La Spezia: una città e una provincia in crescita

Tutti i dati economici di riferimento fotografano una città ed una provincia in crescita con addirittura un incremento turistico doppio rispetto all’indice nazionale e quello che, sino a pochi lustri fa era prevalentemente un turismo regionale proveniente da Emilia Romagna e Lombardia basato talvolta anche sull’investimento di una “prima seconda casa al mare”, oggi è invece desiderio di soggetti italiani e stranieri che scelgono la nostra città e la sua provincia, oltre che per i loro soggiorni, per mettere a reddito i loro risparmi con investimenti in strutture turistiche/ricettive. 

La crescente domanda di strutture ricettive, necessarie per ospitare un numero sempre maggiore di turisti, è infatti forte stimolo per chi cerca di patrimonializzare i propri risparmi. Gli investimenti immobiliari, soprattutto nel capoluogo che agisce come un vero e proprio hub per le località marinare, risultano ancora abbordabili non avendo questo fenomeno ancora influito sui prezzi degli immobili. È ancora possibile acquistare appartamenti, da adibire a strutture ricettive, contenendo l’investimento in cifre tra i 100 ed i 150 mila euro con un ritorno sull’investimento tra il 20 ed il 30 per cento. Risulta quindi facile presupporre che presto assisteremo all’arrivo di nuovi investitori sul territorio. 

Oltre alla massiccia crescita di domanda turistico ricettiva, è cresciuta parallelamente, grazie a persone che hanno creduto e credono in questi progetti e che rappresentano quindi anche loro la prima ricchezza per l’economia locale, anche l’attività delle aziende della nautica da diporto, della cantieristica di Fincantieri, del gruppo Leonardo che realizza alta tecnologia in ambito Aerospaziale, Difesa e Sicurezza e non ultimo il Polo Universitario Marconi con le sue specializzazioni in Design Navale e Nautico. Grazie a questo la domanda di locazioni per studenti universitari, per esempio, è in continuo andamento positivo con inevitabili aumenti dei canoni che garantiscono ai proprietari ritorni sugli investimenti superiori al 10 per cento. 

Il prossimo passaggio che stravolgerà la città sarà la realizzazione del nuovo Molo Crociere, che ha già preso il via, ed il progetto del Waterfront per la riqualificazione e conversione d’uso in chiave turistico-ricreativa dell’infrastruttura marittima spezzina. Questo progetto, oltre a ridisegnare il fronte mare, sarà la chiave di volta che sigillerà la trasformazione del territorio a località con vocazione Turistica dove ogni visitatore nazionale ed internazionale potrà individuare La Spezia non solo per il proprio benessere ma anche come residenza e scelta di vita a misura d’uomo avendo ancora possibilità di prezzi al metro quadro con valori bassi se confrontati con altre città di mare nazionali ed internazionali.