fbpx

Le agenzie vendono gli immobili nella metà del tempo di un privato

Il Certificato di Agibilità

di Gianni Balducci

Presidente F.I.M.A.A. La Spezia

21 Lug, 2023

Flavio Maccione

di Gianni Balducci

Presidente F.I.M.A.A. La Spezia

21 Lug, 2023

Le agenzie vendono gli immobili nella metà del tempo di un privato.
Un recente articolo del Sole 24 ore analizza nuovi dati che che evidenziano il reale valore aggiunto degli operatori del servizio di mediazione immobiliare.

Partendo dall’analisi condotta da “ Reopla”, società parte del gruppo Sprengnetter specializzata nella Big data Analysis e nella realizzazione di software innovativi e Avm (automated valuation mode) per il settore immobiliare, il quotidiano economico specializzato rende noto che a fronte di una media nazionale di 6,4 mesi per completare una compravendita, le tempistiche si abbassano a 5,8 mesi quando a occuparsene è un’ agenzia, contro i 12,2 mesi necessari tra privati.

agenzie-vendono-immobili-metà-tempo-privato-articolo-fimaa-balducci-casa-venduta

Ancora più interessante è il dato relativo al margine di trattativa che risulta si riduca con l’intervento delle agenzie immobiliari e salga quando invece non è presente.

Nello specifico il margine passa dal 8,4% nelle compravendite gestite da agenzie per salire al 10,2% nelle trattative tra privati.
Dall’analisi condotta emerge che in Italia sono sempre meno le compravendite immobiliari gestite privatamente e che la grande maggioranza di immobili è affidata alle agenzie immobiliari.

Lo studio si conclude sottolineando che è ormai un dato acquisito dai consumatori che le trattative condotte dalle agenzie si concludono generalmente più velocemente e con un prezzo più vicino a quello di partenza, perché, a differenza dei privati che tendono a sovrapprezzare gli immobili, gli agenti immobiliari dispongono di maggiore esperienza nel settore e di strumenti tecnologici che consentono di effettuare valutazioni più oggettive e in linea con il reale valore di mercato dell’immobile.

agenzie-vendono-immobili-metà-tempo-privato-articolo-fimaa-balducci-chiavi-casa

Condividilo con i tuoi amici!

Clienti correlati

Seguici sui Social

Potrebbero interessarti anche

È nata LUNIGIANA GOURMET

È nata LUNIGIANA GOURMET

È nata LUNIGIANA GOURMET, la guida gratuita alla migliore cucina territoriale, nata dalla fruttuosa collaborazione tra ITALIA PER VOI e il Centro Lunigianese di Studi Danteschi, ultimo prodotto della serie Lunigiana Cultura.

leggi tutto
È nata LUNIGIANA GOURMET

È nata LUNIGIANA GOURMET

È nata LUNIGIANA GOURMET, la guida gratuita alla migliore cucina territoriale, nata dalla fruttuosa collaborazione tra ITALIA PER VOI e il Centro Lunigianese di Studi Danteschi, ultimo prodotto della serie Lunigiana Cultura.

leggi tutto

Cogli l’occasione di restare aggiornato
sulle nostre news!​

Iscriviti gratuitamente alla nostra newsletter! Esclusivamente per te, la rivista digitale, gli articoli aggiornati, i nostri migliori consigli e tante anticipazioni.